A Roma la domanda non si ferma mai: turismo, lavoro, eventi e pellegrinaggi riempiono la città dodici mesi l'anno. Ma un annuncio qualunque qui si perde tra migliaia di altri. Gestiamo già due appartamenti in città, a due passi da Termini e sul Lungotevere, e sappiamo cosa li fa scegliere.
A Roma vince chi risponde subito, ha foto che si fanno notare e un prezzo che cambia con gli eventi della città. Noi lavoriamo così ogni giorno, con un appartamento vicino a Termini e uno sul Lungotevere.
Prezzo dinamico, distribuzione su Airbnb e Booking, ottimizzazione stagionale. Ogni notte al prezzo giusto.
Ospiti, check in, pulizie, manutenzione e adempimenti. Tu ricevi i report, del resto ci occupiamo noi.
Foto, copy e accoglienza da fascia alta. Il tuo immobile si presenta al meglio e raccoglie recensioni migliori.
Ogni zona ha una domanda e una tariffa diversa. La analizziamo prima di partire, così il posizionamento è giusto dal primo giorno.
Dipende da zona, metratura e calendario. Vicino a Termini e in centro la domanda c'è tutto l'anno, ma la cifra giusta per il tuo immobile non la tiriamo a indovinare: te la diamo con la valutazione gratuita.
Per gli immobili in locazione breve è di 6 euro a persona per notte, per un massimo di 10 notti, secondo le tariffe di Roma Capitale in vigore dal 1 ottobre 2023. Non lo pagano i residenti a Roma e i minori fino a 10 anni. Sulle prenotazioni Airbnb lo riscuote e lo versa la piattaforma.
Sì. Il Codice Identificativo Nazionale è obbligatorio in tutta Italia e va esposto negli annunci. Ce ne occupiamo noi, insieme a contributo di soggiorno e Alloggiati Web.
Sì, è la zona in cui lavoriamo già. Termini è la maggiore stazione italiana e il Leonardo Express porta a Fiumicino in 32 minuti senza fermate: per chi arriva a Roma per pochi giorni è una posizione comoda.
Vuoi il numero preciso? Calcola quanto rende il tuo appartamento o richiedi la valutazione gratuita.
Risposta entro 24 ore. Nessun impegno. Una persona del team analizza zona, stagionalità e standard, e ti dice quanto può rendere davvero.
